1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
板橋区
93.5万円/㎡
前年比+28.4%
パークホームズ西台の杜
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 128戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 87.37㎡の場合
相場
6,992万円
80.0万円/㎡
4,282
6,089
7,896
9,703
AI査定結果
推定相場価格
6,992万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,089万円〜7,896万円
69.7万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月29日
パークホームズ西台の杜
6,500万円（74.4万円/㎡）/ 13階 / 87.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 6,500万円 | 74.4万円 | 13階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 5,280万円 | 69.8万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 6,780万円 | 77.6万円 | 13階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 5,980万円 | 79.3万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 5,780万円 | 75.5万円 | 9階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,280万円 | 71.7万円 | 7階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.06万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 6,500万円 | 74.4万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレストフォルム高島平グランステージ 板橋区新河岸二丁目 | 高島平駅9分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/24 | D’グラフォート西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 4,680万円 | 69.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2024/08/17 | テンガメイツ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅6分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,080万円 | 78.4万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/15 | ソフィア西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,250万円 | 71.2万円 | 87.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 165戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グランシーナ城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 5,800万円 | 69.6万円 | 83.39㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/07 | コスモ板橋志村プリオール 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 5,590万円 | 74.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,880万円 | 88.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/30 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 5,880万円 | 69.2万円 | 85㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/11 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 6,130万円 | 76.0万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2025/08/25 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 6,398万円 | 75.9万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/12 | ブライトヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 5,290万円 | 69.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2023/09/16 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,498万円 | 79.8万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、板橋区では28.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ブルンネン西高島平
東京都板橋区三園二丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1982年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
志村城山公園ハイデンス
東京都板橋区志村二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 7分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
サンシティJ棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
レクセルガーデン志村坂上
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 11分
2007年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
セボン常盤台
東京都板橋区常盤台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 9分
2003年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
ワコーレ要町2
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 13分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
東久ハイツ大山
東京都板橋区大山西町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造